Die Umwandlung von Gewerbegebäuden in Wohnraum erfordert eine besondere Betrachtung der Bausubstanz und damit auch eine besondere Berücksichtigung möglicher Schadstoffe. Durch die vorherige Nutzung können zum Beispiel Altlasten eine wesentliche Rolle spielen, die bei einer üblichen Wohnraumsanierung nicht im Fokus stehen. Um die erhöhten Anforderungen an die Raumluftqualität einhalten zu können, sowie den Aufwand und die Kosten einer nachträglichen Sanierung zu vermeiden, gibt die Kommission Innenraumlufthygiene (IRK) Hinweise, wie es gelingt, die Umwandlung von Gewerbegebäuden so vorzubereiten, dass ein gesundes Wohnen ermöglicht wird.